Актуальность строительства гостиниц рядом со строительным комплексомУспешное развитие гостиничного бизнеса напрямую связано с близостью развитой коммерческой инфраструктуры. Отель не может существовать в отрыве от мест обитания потенциальных клиентов – это очевидно. Именно этим фактором продиктована актуальность строительства гостиниц рядом со спортивным комплексом, выставочным центром или местными достопримечательностями.
Конкурентоспособность гостиничного комплекса складывается из следующих показателей:
Однако с появлением масштабных спортивных комплексов, строительство гостиницы в шаговой доступности стало важным требованием при сдаче данных объектов в эксплуатацию. Город, проводящий соревнования, обязан обеспечить жильём не только принимаемые команды, но и зрителей-гостей. Непрерывные соревнования и тренировки гарантируют полную загруженность гостиниц клиентами. Поэтому строительство подобных сооружений рядом с центрами спорта и досуга не только необходимо, но и целесообразно. Во-первых, это создаёт появление новых рабочих мест (в обслуживании), а во-вторых, это приносит немалые налоговые поступления в бюджет региона. Зачастую, большие спортивные объекты (горнолыжные трассы, подъемники, ледовые арены) возводят в сейсмоопасной зоне. Это накладывает определенные требования на качество и технологию строительного производства, касающуюся и спортивных зданий и всех «обслуживающих» его сооружений, включая гостиницы.
Все постройки должны иметь не только эффектный внешний вид и современную «начинку» но и построены согласно СНиП II-2-81*(сейсмические районы). Таким требованиям соответствует каркасное строительство. Оно выигрывает по скорости возведения, цене, экологичности и пожаробезопасности. На этапе проектирования сооружений выявляется специфика спортивного объекта и устанавливается, если ли снип на теннисные корты, существуют ли ограничения на заглубление фундамента и т.д. Только после согласования всех административных структур принимается решение о выборе необходимой технологии.
|
